1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
文京区
116.7万円/㎡
前年比+8.4%
メゾン・ド・ヴィレ本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
84.6
非常に割安
推定相場価格より27.5%割安
相場
2,344万円
93.7万円/㎡
1,786
2,158
2,530
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,530万円
86.3万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン・ド・ヴィレ本駒込
1,700万円（68.0万円/㎡）/ 5階 / 25.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,700万円 | 68.0万円 | 5階 | 25.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/17 | 2,400万円 | 96.0万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,400万円 | 96.0万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/05 | 1,920万円 | 88.6万円 | 10階 | 21.68㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 1,700万円 | 68.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,800万円 | 81.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,700万円 | 76.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | シンシア早稲田 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/26 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.47㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/24 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,730万円 | 83.3万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,700万円 | 72.9万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.69㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 77.4万円 | 28.18㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パークウェル千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エクセリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,600万円 | 77.7万円 | 20.58㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | シンシア本郷三丁目 文京区湯島四丁目 | 湯島駅5分 | 1,830万円 | 83.7万円 | 21.87㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/03 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 2,250万円 | 74.5万円 | 30.21㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は文京区の平均と比較して41.7%割安です。